El consejo de Hacienda a los alcaldes de 65 años con el alquiler si tienes casa en propiedad

Popularmente se dice que los alcaldes de 65 años no deberían pagar por sus vidas, pero eso cuando esta gente vende su casa sin impuestos paganos. Sin embargo, no es así en absoluto, la realidad es que El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es obligatorio para todas las personas, incluidos los propietarios alcaldes de 65 años.

Esto implica que Los alcaldes de 65 años no tienen ventajas fiscales diferentes en los restaurantes y de por vida —incluye segundas residencias— existe imputación de renta inmobiliaria. Éste se calcula con un valor entre el 1,1% y el 2% sobre el valor catastral en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Además, no declare vacaciones que puedan incluirse en un multi.

Una prestación en solitario para la vivienda habitual

Como estaba adjunto antes, Beneficio fiscal único para alcaldes de 65 años que se produzca por la venta de su vivienda habitual, Independientemente de la forma de venta, no es necesario declarar el préstamo del activo para esta transacción. Esta venta también aplica para viviendas en venta propiedad nuda, Donde la persona puede vender la propiedad, pero se lucra con los ingresos de su vida.

Cabe destacar, que esta exención en el pago de impuestos Sólo se aplica a la vida habitual, no para segundas residencias. Asimismo, esta venta también se aplica si la casa se divide entre el nudo propietario y el usufructuario, por ejemplo, en los casos en que un hijo hereda la casa de sus antepasados ​​mientras aún residen con él.

Exento es una reinversión para el alquiler vital

Uno de los casos especiales es el “Exención por reversión en una renta vital”, donde no se pagará impuestos, siendo Exclusivo para alcaldes de 65 años y más. Las rentas vitalicias hijos contratos de seguridad de vida Si el asegurador compromete el dinero de su vida asegurada, comparte el dinero de la venta de su casa.

Para beneficiarse de una pensión vitaltiene que cumplir una serie de requisitos al estar ubicada en una plaza baja al lado de la venta de la casa; la importación de anualidades no puede decretar más del 5% respecto del año anterior; sólo podría haber beneficiario después de la caída del seguro, y el porcentaje a recibir por los herederos no podría exceder el mercado de la ley. Además, el límite de ejecución es de 240.000 euros, por lo que a todo esto suele tributar por el IRPF.

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